Das Objekt
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in Aachen-Richterich, das mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf 2,5 Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss überzeugt. Das im Jahr 1990 errichtete Haus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 235 m² und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und umfasst zwei der insgesamt fünf Schlafzimmer. Die zusätzliche Fläche des Dachgeschosses beträgt ca. 30 m² und ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Das Haus ist unterkellert wodurch zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.
Eine Terrasse befindet sich sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Hauses und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Eine Garage ist ausdrücklich nicht vorhanden; jedoch stehen neben dem eigenen Freiplatz ausreichend Stellplätze für das Kfz zur Verfügung.
Das Objekt präsentiert sich in gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ein gut geschnittenes Reihenendhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Aachen-Richterich suchen.
Objektdaten
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Objektnummer
PI-199-26
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Objektart
Haus
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Ort
Aachen Richterich
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Baujahr
1990
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Zustand
gepflegt
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Distanz zur Autobahn
2 km
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
2
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Terrassen
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 235 m²
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Wohnfläche
ca. 100,10 m²
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Nutzfläche
ca. 78 m²
Preise
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Kaufpreis
449.000 €
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Außenprovision
3,57%
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
52.76 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
52.76 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Zwei Terrassen
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- Einbauküche
Sonstige Informationen
Hinweis zur Provision: 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Provecta Immobilien.
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln.
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Saskia Dietz
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