Das Objekt
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit bestehendem Wohnhaus sowie zusätzlichem Baupotenzial.
Laut Abstimmung mit dem zuständigen Architekten und dem Bauamt besteht bereits eine Bestätigung über die Möglichkeit, vier weitere Mehrfamilienhäuser (MFH) auf dem Grundstück zu errichten.
Bauvoranfrage vorhanden und Projektierung durch Architekt bereits ebenfalls zugänglich.
Kosten für den Bau sind mit dem Architekten zu besprechen. Hier wird von ca. 2,3 - 2,5 Mio. EUR ausgegangen.
Damit bietet das Ensemble ideale Voraussetzungen für eine projektbezogene Entwicklung – egal ob zur Weiterveräußerung, Vermietung oder Eigennutzung in Kombination mit Neubauanteilen.
Kaufpreis & Aufteilung
•Gesamtpreis: 1.400.000 € (Verkauf bevorzugt im Gesamtpaket)
oder alternativ:
•a) Wohnhaus (Bestand): 1.000.000 €
•b) Baugrundstück: 400.000 €
Der Eigentümer beabsichtigt, das Gesamtobjekt zu veräußern, um eine einheitliche Entwicklung und Umsetzung des Baukonzepts zu ermöglichen.
Objektdaten
-
Objektnummer
PI-137-25
-
Objektart
Haus
-
Ort
Pessin
-
Baujahr
1900
-
Zustand
Teil- bzw. vollsaniert
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 7.000 m²
-
Wohnfläche
ca. 750 m²
Preise
-
Kaufpreis
1.400.000 €
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Besonderheiten
•Bereits bestätigte Bebaubarkeit für 4 zusätzliche Mehrfamilienhäuser/ Einfamilienhäuser
•Bestehendes exklusives Landhaus in guter Substanz inklusive
•Attraktive Lage im Speckgürtel Berlin/Potsdam
•Abgestimmte Planungsgrundlagen durch Architekt und Bauamt
•Ideal für Projektentwickler, Investoren oder Bauträger
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen