Das Objekt
Weitere Kapitalanlagen in ganz NRW verfügbar!
+++ Wichtige Hinweise zum Kaufprozess +++
Bei dieser Immobilie entfällt die Maklerprovision, da der Verkauf direkt über eine Bank erfolgt. Der Ablauf für Interessenten unterscheidet sich daher von herkömmlichen Immobilienkäufen:
1. Anfrage stellen – Kontaktaufnahme über das Anfrageformular.
2. Selbstauskunft ausfüllen – Sie erhalten von uns eine Selbstauskunft, die ausgefüllt zurückgesendet werden muss.
3. Individuelles Beratungsgespräch – Basierend auf Ihrer steuerlichen und familiären Einkommenssituation stellen wir Ihnen passende Immobilien aus unserem Portfolio von sieben Anlageklassen vor.
Nach erfolgreicher Prüfung und Auswahl erhalten Sie alle relevanten Informationen zur gewünschten Immobilie.
All Inclusiv Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
Highlights dieser Immobilie:
- Da es sich um ein Denkmalobjekt handelt, haben wir ein Konzept, in dem Sie bei dieser Immobilie nur 30% vom Kaufpreis effektiv zahlen. 70% werden erstattet über staatliche Zuschüsse!
- 100% Abschreibung auf nur 12 Jahre
- MFH saniert! - KfW-Förderung: KfW 167/267 (Denkmalsanierung)
- 150.000,00 EUR vom Kaufpreis können sofort abgeschrieben werden
- Spezialkredite möglich (z.B. 100% Finanzierung, Sie brauchen nur die Kaufnebenkosten zahlen) - fragen Sie uns
- Rundum-Sorglos-Paket: Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung übernehmen wir für Sie
Die Nettokaltmiete beträgt ca. 64.000,00 EUR p.a.
PROVISIONSFREI
Schreiben Sie uns eine Nachricht oder nehmen Kontakt auf unter Tel.:
0176-21604887, Ansprechpartner: Frau Saskia Dietz
Objektdaten
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Objektnummer
SD-07-02-25
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Wuppertal
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Baujahr
1900
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Zustand
Teil- bzw. vollsaniert
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Vermietet
Ja
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 390 m²
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Wohnfläche
ca. 800 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 800 m²
Preise
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Jahresmiete ist
64.000 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Miet- und Hausverwaltung vorhanden
Kein monatlicher Nettoaufwand
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